建筑涂料具有装饰功用、维护功用和寓居性改良功用。各种功用所占的比重因运用目的不同而不尽相同。装饰功用是经过建筑物的美化来进步它的外观价值的功用。主要包括平面颜色、图案及光泽方面的构思设计及平面花纹的构思设计。但要与建筑物自身的外型和基材自身的大小和外形相配合，才干充沛的发挥出来。

　　维护功用是指维护建筑物不受环境的影响和毁坏的功用。不同品种的被维护体对维护功用请求的内容也各不相同。如室内与室外涂装所请求到达的指标差异就很大。有的建筑物对防霉、防火、保温隔热、耐腐蚀等有特殊请求。

　　寓居性改良功用主要是对室内涂装而言，就是有助于改良寓居环境的功用，如隔音性、吸音性涂料的作用及其分类、防结露性等。涂料作用为装饰和维护，维护被涂饰物的外表，避免来自外界的光、氧、化学物质、溶剂等的腐蚀，进步被涂覆物的运用寿命。

　　涂料涂饰物质外表，改动其颜色、花纹、光泽、质感等，进步物体的美观价值。主要是以涂料产品的用处为主线，并辅以主要成膜物质的分类办法。将涂料产品划分为三个主要类别：建筑涂料、工业涂料和通用涂料及辅助资料。